Feb
11
2010
Jak otrzymać zwrot podatku vat?
Author: faktorhk85Od momentu naszego wstąpienia do Zjednoczonej Europy, czyli od dnia 1 maja 2004 roku, wzrosła stawka opodatkowania VAT na większość asortymentu budowlanego (z 7% - do22%). Aby zrekompensować indywidualnym inwestorom tą podwyżkę, została stworzona ustawa o zwrocie indywidualnym inwestorom niektórych kosztów poniesionych w związku z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) porządkująca regóły oddania części kosztów zainwestowanych w kupno asortymentu budowlanego który miał związek z budową lub remontem budynku mieszkalnego. Umożliwiono w ten sposób odzyskanie powstałej rozbieżności w podatku VAT. Związane jest to z przykrą powinnością złożenia odpowiedniej deklaracji do urzędu skarbowego i indywidualnym ubieganiem się o zwrot należytej sumy.
Co obejmuje?
Zwrot tyczy się wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na zakup materiałów budowlanych, jakie do 30 kwietnia 2004 r. zostały opodatkowane2004r. stawką 22%.
Komu się należy?
Ubiegać się o zwrot będzie miała przywilej osoba, która posiada udokumentowane koszty w związku z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku mająca cele mieszkalne, lub przebudową (przystosowaniem budynku mieszkalnego, a także części lub pokoju, na celu jego zamieszkanie, lub remontem budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu przysługuje, pod warunkiem, iż osoba fizyczna a także jej małżonek nie kupowali materiałów budowlanych będąc podatnikami podatku od towarów i usług, mając na celu wykonanie czynności które podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Starający się o zwrot podatku vat powinien mieć:
- prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w sensie ustawy Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego - w przypadku remontu budynku mieszkalnego tudzież lokalu mieszkalnego,
- zezwolenie na budowę w przypadku inwestycji, która w zgodzie z Prawem budowlanym , wymagane jest takie pozwolenie.
Ulga budowlana i remontowa
Jeśli zwrot brałby się z wydatków, w stosunku do których składający wniosek korzystał lub korzysta z odliczenia pochodzącego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - suma podlegająca zwrotowi, w okresie obowiązywania ustawy, jest równa 55,23% kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% sumy wyliczonej w sposób przedstawiony powyżej.
Kiedy składać wniosek?
Moment złożenia wniosku określa podatnik. Można to zrealizować po zakończonej inwestycji, nie później|dalej
jednak, jak po 6 miesiącach lub raz w roku (ostatni wniosek może być złożony nie dalej jak do 30 czerwca 2008 r.). Ten drugi sposób wezmą pod uwagę osoby, u których przebieg inwestycyjny rozłożony został w czasie.
Kiedy zwrot?
Orzeczenie o zwrocie kwoty z podatku od towarów i usług wyda Naczelnik Urzędu Skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Z kolei suma zwrotu zostanie wypłacona w terminie 25 dni od dnia dostarczenia decyzji o zwrocie.
